Exkluzivní nabídka  ·  Nová Role, Karlovy Vary

Rezidence
ve středomořském
stylu

Mezirolí 162 · Nová Role · Karlovarský kraj

Prodejní cena 11 490 000 Kč
313 m² užitná
14 místností
Cihlová konstrukce
Scroll
313 m²
Obytná plocha
14
Místností celkem
Cihlová
Konstrukce
Vila
Typ nemovitosti
01
O nemovitosti

Vila, která přenáší
Středomoří do srdce
Krušných hor

Tato výjimečná vila ve středomořském stylu stojí v klidném podhůří Krušných hor, pouhých několik minut od Karlových Varů. Cihlová konstrukce, charakteristická architektura s oblouky a kamennými detaily — jako by přivezli kousek Provence přímo do Česka.

Na ploše 313 m² se rozkládá 14 místností promyšleně uspořádaných pro maximální komfort. Prostorné společenské prostory se přirozeně otevírají do zahrady, soukromé pokoje nabízejí klid a pohodu. Vila je plně připravena k okamžitému nastěhování.

Unikátní kombinace historické atmosféry regionu Karlovarského kraje a středomořského životního stylu. Vhodné jako hlavní rezidence, víkendový retreat nebo prémiová investice v turisticky atraktivní oblasti.

Exkluzivní zastoupení · VOYTA Reality
Obývací pokoj Obývací pokoj · večerní světlo
03
Dispozice

Přehled místností

01
Vstupní hala
Středomořské kamenné detaily, šatna
~28 m²
02
Obývací pokoj
Prostorný, průhled do zahrady, krb
~62 m²
03
Jídelna
Propojení s kuchyní a terasou
~34 m²
04
Kuchyně
Plně vybavená, středomořský charakter
~28 m²
05
Hlavní ložnice
Suite s výhledem do zahrady
~44 m²
06–09
Hostovské pokoje × 4
Každý s dostatkem světla a úložného prostoru
4 × ~18 m²
10
Terasa a zahrada
Jihovýchodní orientace, soukromí, zeleň
pozemek
11
Technické zázemí
Kotelna, sklep, parkování
~35 m²
04
Lokalita

Nová Role — klidné
podhůří Krušných hor

Mezirolí leží v malebném podhůří Krušných hor, 6 km od centra Karlových Varů. Klid venkovského charakteru s plnou dostupností lázeňského města — to nejlepší z obou světů.

Oblast je oblíbená u místních i zahraničních investorů díky blízkosti Karlových Varů, mezinárodního letiště a přírody Krušnohorského geoparku.

Karlovy Vary centrum — 8 minut autem
Letiště Karlovy Vary — 12 minut
Praha — 1 hod 40 min dálnicí
Krušnohorský geopark — pěšky
Lázně a wellness — 10 minut
Mezirolí 162, Nová Role
05
Vlastnosti nemovitosti

Co tato vila nabízí

Cihlová konstrukce
Masivní cihlové zdivo garantující tepelnou pohodu a trvanlivost na generace.
Středomořský styl
Unikátní architektura inspirovaná Provençe — kamenné detaily, oblouky, střešní tašky.
14 místností · 313 m²
Velkorysý prostor pro rodinu i hosty. Každá místnost promyšleně propojena s celkem.
Ideální pro rodinu i investici
Vhodné jako hlavní rezidence, víkendový dům nebo prémiový pronájem v turistické oblasti.
Exkluzivní zastoupení
VOYTA Reality jako výhradní zástupce zaručuje diskrétní a profesionální průběh transakce.
Blízkost Karlových Varů
Mezinárodní lázeňské město, letiště a kompletní občanská vybavenost — 8 minut autem.
06
Váš makléř

Osobní přístup
na nejvyšší úrovni

MUDr. Michal Martinek
Jednatel · VOYTA Reality

VOYTA Reality specializuje se na prémiový segment nemovitostí v Karlovarském kraji a přilehlých regionech. Každý klient dostává individuální péči od první konzultace po finální podpis. Etický kodex, pojištění profesní odpovědnosti a právní servis jsou samozřejmostí.

+420 777 316 240
+420 607 256 046
info@voytareality.cz
07
Mám zájem

Domluvit soukromou
prohlídku

Prohlídky jsou výhradně po předchozí domluvě. Vyplňte formulář a ozveme se vám nejpozději do 24 hodin.

Vaše údaje zpracováváme výhradně za účelem sjednání prohlídky. VOYTA reality s.r.o. · IČO: 09876543 · Mrázova 845/9, 412 01 Litoměřice

08
Další nabídka

Další nemovitosti
VOYTA Reality

Vila · Praha 7 – Troja
Stavební pozemek k výstavbě RD — Troja
Parcela 1403/5, Praha 7 – Troja
16 020 000 Kč 534 m² pozemek
Zobrazit detail
Vila · Karlovy Vary
Vila Moritz — 5 apartmánů po rekonstrukci
Pod Strání 138/13, Karlovy Vary
Cena na dotaz 231 m² · 15 místností
Zobrazit detail
Objekt · Trutnov
Prodej objektu — Velká Úpa, Trutnov
Velká Úpa 1, Svoboda nad Úpou
10 900 000 Kč 2 037 m² · 20 místností
Zobrazit detail